In diversi contesti può emergere la necessità di richiedere una riduzione del canone di locazione. Esploreremo in che circostanze tale richiesta è giustificata e le procedure appropriate per avanzarla in maniera efficace. Quando Richiedere la Riduzione dell’Affitto La richiesta di revisione del canone di locazione può essere avanzata dal locatario a fronte di circostanze inaspettate […]
Soldi
Cosa Sono i Bonifici Parlanti e Come Compilarli
Il bonifico parlante rappresenta uno strumento bancario essenziale nell’ambito dei pagamenti destinati a interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico, incentivati tramite specifiche detrazioni fiscali statali. Tale meccanismo è dotato di un framework informativo dettagliato che conferma le transazioni effettuate e facilita il processo di verifica e accettazione delle agevolazioni fiscali da parte dell’Agenzia delle Entrate, […]
Come Vengono Ripartite le Spese tra Conduttore e Locatore nell’Affitto
L’art. 1576 c.c. prevede, come criterio generale, che il locatore (proprietario) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (inquilino). Tutte le spese ordinarie sono quindi a carico dell’inquilino, mentre il proprietario è tenuto solo ad intervenire in caso di manutenzione straordinaria. La […]
Per Quanto Tempo Conservare le Ricevute di Affitto
Questo approfondimento vuole essere d’aiuto per tutti quelli che vogliono sapere quanto a lungo è opportuno conservare la ricevuta di pagamento del canone di locazione, affitti, pigioni e ogni altro onere legato alla locazione. Dall’approfondimento svolto sembrerebbe che le ricevute dei pagamenti mensili o trimestrali vanno conservate cinque anni, così come previsto dall’articolo 2948 del […]
Come si Interrompe la Prescrizione
In questa pagina ci occuperemo essenzialmente dell’interruzione della prescrizione piuttosto che della decadenza della prescrizione. Pur tuttavia, per favorire la chiarezza espositiva delle nozioni studiate, riteniamo utile evidenziare i principali caratteri sia della decadenza che della prescrizione. Con la decadenza il diritto non è stato ancora acquisito, ma per poterlo acquisire è necessario esercitare una […]
Cartelle Esattoriali e Prescrizione
Per quel che riguarda la prescrizione delle cartelle esattoriali non impugnate si deve tenere presente che le stesse devono essere notificate entro termini ben precisi. Per evitare confusioni interpretative riteniamo utile distinguere il termini di decadenza dal termini di prescrizione. I termini di decadenza, ove non rispettati, comportano la perdita della possibilità di esercitare un […]